مناطق 2 ، 5 و 10 تهران جزء پرمعامله‌ترین مناطق تهران هستند  هرچند با رکود فعلی حاکم بر بازار ملک، از تب‌وتاب معاملات این مناطق کاسته شده است.

داده‌های بانک مرکزی از 3 منطقه پر معامله(منطقه 2، 5 و 10) در پایتخت نشان می‌دهد که در خردادماه سال جاری به ترتیب، 327 درصد، 369 درصد و 433 درصد نسبت به خرداد 1399 افزایش قیمت داشته است.

براساس آخرین آمار‌های رسمی که از سوی بانک مرکزی منتشر شده متوسط قیمت مسکن در پایتخت به حدود متری 86 میلیون تومان در خرداد ماه رسیده است؛ رقمی که در دو ماه گذشته، بیش از 4 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.

همچنین تعداد معاملات صورت گرفته در خرداد سال جاری(1403) نسبت به خرداد سال 1399 در مناطق (2، 5 و 10) به ترتیب با کاهش 69 درصد، 68 درصد و 54 درصد همراه بوده است.

در این بین، بیشتری میزان افزایش قیمت به سال 1402 برمی‌گردد که نسبت به مدت زمان مشابه سال گذشته خود(خرداد 1401) و تنها در فاصه زمانی یک سال، قیمت مسکن تقریبا دو برابر شده است؛ در منطقه 2، 103 درصد، در منطقه 5، 112 درصد و در منطقه 10، 125 درصد قیمت مسکن افزایش یافته است.

اما کمترین میزان رشد در خرداد سال‌ جاری نسبت به خرداد سال گذشته رخ داده است، در منطقه 2، 4 درصد در منطقه 5، 6 درصد و در منطقه 10، 5 درصد شاهد افزایش قیمت هستیم.