بررسی بازار فروش آپارتمان‌های مسن این مناطق نشان می‌دهد که هم‌اکنون اکثر فایل‌های موجود در بازار، فایل‌های مشکی(در محدوده میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه) هستند .

بنا به آخرین داده‌های بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن تهران در آذرماه، متوسط قیمت هر متر مسکن در منطقه 9‌(61 میلیون تومان)، در منطقه 10(56 میلیون تومان)، در منطقه 11(54 میلیون تومان)، در منطقه 12(51 میلیون تومان) و در منطقه 15(43 میلیون تومان) است که در بین این 5 منطقه، منطقه 9 بیشترین نرخ را داشته است.

البته در میان این مناطق، منطقه 10 با تعداد معاملات ملکی 343 فقره بیشترین معامله را داشته است؛ کمترین مقدار نیز به منطقه 9 با تعداد 81 فقره معامله در آذرماه تعلق دارد.

در محله جیحون، آپارتمانی 117 متری و 31 سال ساخت، 3 میلیارد و 198 میلیون تومان و در محله جمهوری، واحدی 62 متری و 30 سال ساخت، 3 میلیارد و 200 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در محله ایران، واحدی 58 متری و 30 سال ساخت، 2 میلیارد و 800 میلیون تومان و در محله سعدی، آپارتمانی 75 متری و 30 سال ساخت، 4 میلیارد و 900 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.